O Marina Residence é um empreendimento exclusivo localizado na Rua Ministro Hermenegildo de Barros, bairro Itapoã - Belo Horizonte/MG. Com arquitetura moderna, alto padrão de acabamento e localização privilegiada, o empreendimento oferece conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe. O Empreendimento Prédio residencial com 8 pavimentos e apenas 20 unidades (4 por andar). Incorporação com patrimônio de afetação, garantindo segurança jurídica. Elevador até o 2º pavimento das coberturas. Água e gás canalizados com medição individual. Piso em porcelanato e quartos com revestimento vinílico. Teto 100% rebaixado em gesso e janelas de alumínio com venezianas integradas. Cozinha americana com bancadas em granito, banheiros com acabamento em granito ou mármore. Preparação para ar-condicionado e sistema de aquecimento de água nas coberturas. -- Lazer e Bem-estar Todos os ambientes serão entregues montados e mobiliados, conforme o projeto arquitetônico: Salão de festas (capacidade para 84 pessoas) Espaço gourmet Academia Espaço Pilates Lounge e Canto Alemão Hall decorado Garagem com acesso social e portão eletrônico -- Localização O Itapoã é um dos bairros mais valorizados da zona norte de Belo Horizonte, com infraestrutura completa, acesso rápido à Avenida Portugal, UFMG, Lagoa da Pampulha e Aeroporto da Pampulha. Região tranquila, arborizada e com grande potencial de valorização imobiliária. -- Área Privativa 302 - Conforto e Elegância no Itapoã Com 69 m² de área interna e 16 m² de área externa, a Unidade 302 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. São 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla com integração à cozinha americana e uma agradável área privativa para momentos de lazer ao ar livre. Com 2 vagas de garagem, acabamento de alto padrão e teto 100% rebaixado, este apartamento é ideal para quem busca um lar moderno e acolhedor. Valor: R$ 899.000,00 -- Área Privativa 303 - Amplitude e Sofisticação A Unidade 303 é um verdadeiro refúgio urbano! Com 69 m² de área interna e impressionantes 95 m² de área privativa externa, esse apartamento oferece um espaço amplo e versátil para lazer, jardinagem ou instalação de uma área gourmet personalizada. São 3 quartos (1 suíte), cozinha integrada, 2 vagas de garagem e acabamento refinado em porcelanato e granito. Valor: R$ 1.299.000,00 -- Área Privativa 304 - Exclusividade e Lazer Privado Para quem valoriza privacidade e estilo, a Unidade 304 é a escolha ideal. Com 105 m² de área externa e 69 m² internos, oferece a melhor combinação entre design contemporâneo e conforto. São 3 quartos, suíte, varanda e uma área externa espaçosa, perfeita para receber amigos ou criar um espaço gourmet exclusivo. Com 2 vagas de garagem e acabamento premium, é uma das opções mais desejadas do empreendimento. Valor: R$ 1.299.000,00 -- Apartamento Tipo 401 - Unidade Personalizada e Decorada A Unidade 401 é o destaque do empreendimento por ser totalmente personalizada, com armários planejados, painéis de TV e acabamentos diferenciados. São 69 m², distribuídos em 3 quartos (1 suíte), sala com integração à cozinha americana, banheiros com box e espelhos até o teto, e 2 vagas de garagem. Ambiente moderno e funcional, pronto para morar. Valor: R$ 819.000,00 -- Apartamento Tipo 403 - Design e Praticidade A Unidade 403 entrega conforto e excelente aproveitamento de espaço. Com 69 m², possui 3 quartos (1 suíte), sala integrada à cozinha americana, banheiros com acabamentos em granito e 2 vagas de garagem. Ideal para quem busca um apartamento moderno, com alto padrão construtivo e localização privilegiada. Valor: R$ 749.000,00 -- Cobertura 703 - Vista Privilegiada e Espaço para Viver Bem Com 88 m² de área interna e 50 m² de terraço, a Cobertura 703 oferece o máximo de conforto e lazer. São 4 quartos (1 suíte), sala ampla, cozinha moderna e uma área externa perfeita para receber convidados ou montar um espaço gourmet. Com 2 vagas de garagem e acabamento sofisticado, esta cobertura une elegância e exclusividade. Valor: R$ 1.249.000,00 -- Cobertura 704 - Alto Padrão e Vista Deslumbrante A Cobertura 704 é o ápice do Marina Residence. Com 88 m² de área interna e 50 m² de área externa, o imóvel oferece 4 quartos, 2 vagas, terraço panorâmico e acabamento de primeira linha. Perfeita para quem busca exclusividade, conforto e uma vista incrível da região do Itapoã. R$ 1.349,00,00 .